Achat Appartement NANTES 44000 44010-1159
Description
Nantes Bords de l'Erdre - Idéalement situé en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant à 50m des bords de l'Erdre, au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 2000, appartement de type 6 d'environ 110m² à rafraichir comprenant :
Entrée avec placards, pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur sa terrasse de 47m² exposée Sud-Ouest, cellier, 4 chambres sur parquet dont une avec placards et une avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, salle de bains et WC séparés.
Deux box fermés et une place de stationnement aérien viennent compléter ce bien.
Dans un cadre bucolique à deux pas des commodités (bus à 400m, commerces à 700m), au calme en dernier étage, lumineux et doté d'une terrasse spacieuse idéalement exposée, à visiter rapidement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
TVA | 977,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
Droits d'enregistrement | 25 520,00 € |
Total taxes | 26 937,40 € |
Total Frais d'acte | 31 824,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 471 824,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)