Achat Appartement NANTES 44300 44002-1010
Description
NANTES Route de Sainte Luce: A deux pas du Chronobus C7 et à moins de 700m d'un supermarché et des commerces de proximité, appartement T2 de 42,47m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2013 comprenant:
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,70m² sur balcon exposé Sud-Est sur l'arrière, buanderie, salle d'eau avec WC, chambre de 11,58m² sur terrasse.
Emplacement de stationnement sécurisé couvert dans la résidence.
Appartement économe en énergie: DPE C. Chauffage collectif gaz, huisseries PVC double vitrage.
Charges de copropriété: 168€ par mois incluant l'eau et le chauffage (dont environ 107€ récupérables si le bien est loué). Taxe foncière de 741€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
| TVA | 513,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 990,00 € |
| Total taxes | 9 658,42 € |
| Total Frais d'acte | 12 225,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 167 225,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 200€
Charge Acquereur
