Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44111-1704
Description
LA BAULE / Lajarrige - A 800 m de la place des Palmiers et 1 km de la Plage. Au deuxième étage (équivalent 3ème) d'une résidence très bien entretenue avec gardien et ascenseur, située en bordure de la Forêt d'Escoublac, spacieux 3 pièces de 85 m² comprenant une vaste entrée, un séjour / salle à manger de 28 m² donnant sur une terrasse de 9 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une lingerie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Cave et garage privatifs. Charges de copropriété de 155 € / mois.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 109,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 009,11 € |
| TVA | 1 001,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 390,00 € |
| Total taxes | 27 846,82 € |
| Total Frais d'acte | 32 855,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 487 855,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 600€
Charge Acquereur
