Achat Appartement BENODET 29950 23-A-10-23-29152
Description
Bénodet : Bel emplacement à 900m des plages et 400m des commerces et écoles.
Appartement de 37m² de type T2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots : 3 appartement (1 T3 et 2 T2), et un local commercial.
1 places de parking et une terrasse de 9m² privative et close, exposée sud seront vendus avec l'appartement.
Descriptif : Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte et équipée intégrant la machine à laver, 1 chambres, salle d'eau avec wc. Le séjour ouvre sur la terrasse.
Un local technique commun de 15m² peut également servir de local à vélos.
Cet appartement à bénéficié d'une rénovation complète en 2021 (plomberie, électricité, chauffage, peintures, décoration, isolation, cuisines et pièces d'eau...).
Il est vendu entièrement équipé et meublé avec cuisine équipée et aménagée, machine à laver, literie, petit électroménager, mobilier et décoration.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 280,00 € |
| Total taxes | 9 961,56 € |
| Total Frais d'acte | 12 569,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 569,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 600€
Charge Acquereur
