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Achat Maison individuelle PLERIN 22190 22001-525

150 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
22001-525

Description

Située quartier du légué, à 750 m du port du légué, très belle maison bourgeoise, très lumineuse, rénovée avec goût de 150 m² sur un terrain de 1501 m².
Maison comprenant une entrée (6.80 m²), une cuisine aménagée et équipée (22.50 m²) sur parquet avec poêle à bois avec mur en pierres apparentes, un beau séjour sur parquet (23.20 m²) avec accès sur une cour fermée, abritée par des murs en pierres. Et une dépendance attenante et communicante avec le séjour comprenant une buanderie, un cellier et une pièce d'eau (25.35 m²) pouvant devenir très facilement une partie à usage d'habitation.
Au premier étage : un dégagement sur parquet (3.00 m²), un WC (1.60 m²), une salle d'eau sur parquet (5.80 m²), une chambre sur parquet (17.20 m²) et une grande chambre sur parquet avec dressing (23.00 m²).
Au deuxième étage : un bureau en mezzanine sur parquet (7.60 m²), un WC, deux chambres sur parquet (12.30 m² et 12.50 m²), et une pièce (4.70 m²) pouvant devenir une salle de bains (arrivées d'eau sont déjà là).
Combles au-dessus.
Beau jardin sur l'avant de la maison et grand terrain à l'arrière.
Belles prestations pour cette belle demeure de caractère très bien rénovée entourée de verdure.

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
16 890€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
176
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 460 € et 2 020 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 767,23 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 667,23 €
TVA 933,45 €
Contribution de sécurité immobilière 413,00 €
Droits d'enregistrement 23 954,00 €
Total taxes 25 300,45 €
Total Frais d'acte 29 967,68 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 442 967,68 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)