impression

Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1163

108 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
008/1163

Description

Maison à vendre sur Concarneau proche mer - L'étude vous invite à découvrir cette charmante maison, construite dans les années 1960 dans un quartier calme, alliant le charme de l'époque et confort moderne. Idéalement située entre le centre-ville concarnois et les plages des sables-blancs, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Cette jolie maison bien orientée dispose de deux chambres, deux salles de bains, deux wc et est répartie sur trois niveaux. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 180m².

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée/rez-de-jardin : garage, une pièce, cave, salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chaussée (surélevé) : entrée avec rangements, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, wc avec lave-mains, balcon.
A l'étage : Le palier distribue deux chambres avec rangements, salle de bains.

Combles aménageables.

Profitez d'une vue mer et rejoignez à la fois la ville et les plages en quelques minutes à pied.

Caractéristiques

Surface habitable
108 m²
Surface de terrain
108 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 440€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
243
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 590 € et 2 190 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 20 300,00 €
Total taxes 21 480,88 €
Total Frais d'acte 25 635,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 375 635,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)