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Achat Maison individuelle GUENGAT 29180 29015-332

110 m²
5 pièces
Ref.
29015-332

Description

Cette maison, construite en 1967, en pierres, est située en campagne, à Guengat, ( à 3km du bourg) et vous offrira du calme et une vue verdoyante.

Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2016 (électricité, pompe à chaleur, isolation, fenêtres/portes / velux, fosse septique). Vous pourrez donc vous installer confortablement dans cette maison. Des travaux seront toutefois à prévoir (raccordement au réseau d'eau public, plomberie, ravalement)

Au rez-de-chaussée se situe l'espace de vie avec un salon, séjour et cuisine, une buanderie / rrière cuisine et un wc.
A l'étage se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc éparé.
Puis, au dernier étage de la maison se trouve un grenier pouvant être aménagé, et un bureau avec un petit coin nuit en mezzanine.

Un atelier d'une surface de 20m², auquel s'ajoute un étage est attenant à la maison.
Le jardin est clos.

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
168
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 12 180,00 €
Total taxes 12 992,96 €
Total Frais d'acte 16 007,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 007,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)