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Achat Maison individuelle MELLAC 29300 29114-1046660

238 m²
8 pièces
Ref.
29114-1046660

Description

Superbe propriété, extrêmement lumineuse, au calme et sans vis à vis composée d'une entrée, WC avec lave mains, une première suite parentale chambre , salle de bains ( douche, baignoire, 2 vasques) dressing), une deuxième suite parentale avec chambre, salle de bains privative et placard, bel espace de vie avec poêle à bois suspendu donnant sur piscine intérieure, cuisine contemporaine aménagée équipée ( plaque, hotte, four, M.O, frigo américain, L.V, évier); à l 'étage : dégagement , espace salle de jeux ou bureau, chambre avec placard et grenier attenant ( possibilité de dressing), 3 chambres, salle d'eau ( douche, vasque), WC; garage; piscine intérieure chauffée; portail motorisé; tondeuse autonome; volets motorisés; visiophone;  l 'ensemble sur un beau terrain de 1131 m² arboré plein SUD- SUD OUEST avec allée bitumée menant au garage et à l 'entrée

Caractéristiques

Surface habitable
238 m²
Nombre de pièces
8
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
25 350€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
107
en kWhep
/m²/an
14 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 700 € et 2 370 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 696,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 596,41 €
TVA 1 319,28 €
Contribution de sécurité immobilière 650,00 €
Droits d'enregistrement 37 700,00 €
Total taxes 39 669,28 €
Total Frais d'acte 46 265,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 696 265,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)