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Achat Maison individuelle PLEYBER CHRIST 29410 29107-2364

200 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
29107-2364

Description

2364 - PLEYBER CHRIST - A proximité immédiate du centre bourg, ancien corps de ferme rénové avec plusieurs dépendances, implantés sur un terrain d'environ 2hectares.
1°) Une longère en pierres divisée en deux comprend :
- Dans la partie gauche : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- Dans la partie droite : une habitation de 68m² comprenant une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une salle de bains, deux chambres dont une sur une mezzanine, et un wc.
Jardin et terrasse.

2°) Une maison de 91m², louée jusqu'en 2024, 578€/mois. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Jardin à l'arrière, ancien box pour chevaux et cour privative devant.

3°) Nombreuses dépendances : hangar en très bon état, garage, carport...

La superficie des terres agricoles peuvent être revues à la baisse ou à la hausse selon votre projet.

Caractéristiques

Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 050,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 950,91 €
TVA 790,18 €
Contribution de sécurité immobilière 325,00 €
Droits d'enregistrement 18 850,00 €
Total taxes 19 965,18 €
Total Frais d'acte 23 916,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 348 916,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)