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Achat Maison individuelle PLOGASTEL ST GERMAIN 29710 29015-307

104 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29015-307

Description

Ne tardez plus et venez découvrir cette charmante maison construite en 2005 située à deux pas du bourg de Plogastel Saint Germain (école, poste, supérette, pharmacie, garage).
En passant le pas de la porte vous serez accueillis par une entrée desservant un vaste espace de vie composé d'un salon et séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda donnant accès à l'extérieur arboré, pour compléter ce rez-de-chaussée une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains permettent une réelle vie de plain-pied. Le petit plus ? Une arrière cuisine de 18m².
Au premier étage vous pourrez profiter d'un espace nuit de trois chambres d'environ 9m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, un grenier de 14m² peut également être aménagé.
En extérieur son jardin de 926m² arboré dispose d'un cabanon de jardin et d'un carport.
Appelez nous pour organiser une visite au plus vite !

Caractéristiques

Surface habitable
104 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
160
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 960 € et 1 360 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 20 300,00 €
Total taxes 21 480,88 €
Total Frais d'acte 25 635,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 375 635,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)