Achat Maison individuelle ABBARETZ 44170 44066-895a
Description
Maison en partie en pierres dans un lieu idyllique, sur un terrain de 5735 m² avec allée principale bitumée avec un portail motorisé équipé d’un interphone et sur un parc arboré de différentes essences.
Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée sur véranda, Séjour salle à manger avec cheminée ouverte, Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, Véranda chauffée, Deux chambres avec placard, Salle d’eau, WC et Dégagement.
A l’étage : Mezzanine pour bureau ou autre chambre.
Et comprenant un préau côté garage, un atelier, un garage pour trois véhicules, un bûcher, une buanderie chauffée avec WC et une dépendance chauffée pour usage de bureau.
Située à 3 mn du bourg et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 646,00 € |
| Total taxes | 17 661,32 € |
| Total Frais d'acte | 21 302,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 308 302,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 295€
Charge Acquereur
