Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1070
Description
Une maison ancienne d'environ 95 m² hab, évolutive construite en pierres et couverte en ardoises, à la sortie du bourg proche commodités, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur un salon séjour de 40 m² avec cheminée et insert, un dégagement, une cuisine de 10,20 m², une arrière cuisine, une salle d’eau avec WC.
A l’étage : un dégagement, deux chambres de 15 m², 11,50 m², une salle d’eau, un grenier aménageable de 27 m².
Attenant à la maison une grande pièce à aménager de 25 m², un garage.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une en RDC.
Grand terrain non constructible de 7290 m² exposé ouest sur l'arrière de la maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 481,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 381,11 € |
TVA | 676,22 € |
Contribution de sécurité immobilière | 255,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 790,00 € |
Total taxes | 15 721,22 € |
Total Frais d'acte | 19 102,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 274 102,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)