Achat Maison individuelle GUENROUET 44530 44113-1117
Description
Ensemble immobilier comprenant :
- Une maison d'habitation en pierres, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger/cuisine aménagée (26m²) ouvert sur un salon lumineux (21 m²), un dégagement, un water-closet, une cave/cellier, une salle de bains et une chambre (18 m²). Et à l'étage : un dégagement, deux chambres ( 15 et 19 m²) et un grenier qui pourrait être aménagé de 47 m² environ. Garage attenant d'environ 32 m².
- Une maisonnette d'environ 33 m² , entièrement rénovée par un Maître d'oeuvre en 2020 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et un wc, le tout pour 21 m². A l'étage : palier, chambre mansardée et une salle de bains. Idéal étudiant, ou petite location.
Beau terrain de plus de 900 m². Le tout relié au tout à l'égout. Grande maison à rafraîchir. Dans le bourg de Notre Dame de Grâce.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 203,82 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 103,82 € |
| TVA | 620,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,94 € |
| Droits d'enregistrement | 12 814,23 € |
| Total taxes | 13 655,93 € |
| Total Frais d'acte | 16 759,75 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 694,75 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 065€
Charge Acquereur
