Achat Maison individuelle LA CHEVROLIERE 44118 44018-744
Description
En plein cœur de Passay sur la commune de la Chevrolière, découvrez cette charmante maison de plain-pied au calme sur un terrain de 2400 m² sans vis à vis avec les transports (bus) à 1 minute.
Celle-ci est agencée de la manière suivante;
Une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 43 m² avec poêle, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la véranda, une salle d'eau, 3 chambres dont deux en suite parentale avec une baignoire, un cellier.
A l'extérieur; un magnifique jardin ensoleillé où "Nature rime avec bien-être" se trouve également sur la propriété, une maisonnette d'environ 18 m² offrant une pièce supplémentaire avec un lavabo, une cheminée et une cave à vin.
En annexe; Un abri de jardin, 2 garages, une terrasse sur dalle, un puit.
Pas de travaux à prévoir ( huisseries, isolation, .. factures à l'appui)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
| Total taxes | 23 299,72 € |
| Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 820€
Charge Acquereur
