Achat Maison individuelle LE PELLERIN 44640 44080-1890
Description
Maison de 1970 dans un environnement de campagne et située à seulement 1km500 du bourg (350m du ramassage scolaire et du bus E8). Cette maison offre une surface habitable d'environ 115m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une véranda attenante, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un sas donnant accès à un garage. A l'étage un palier, un wc et deux chambres. A l'extérieur, un appentis et un second garage. L'ensemble sur jardin d'environ 2260 m² + 4000m² attenant actuellement loués à un agriculteur. Assainissement autonome non conforme.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
Total taxes | 16 024,36 € |
Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)