Achat Maison individuelle LES SORINIERES 44840 44129-234
Description
Maison d'habitation de 2012, en second rideau, proche du centre bourg des SORINIERES.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie (41,93 m²) avec plafond type cathédrale, cuisine aménagée et équipée (12,82 m²) avec séparation deux portes coulissantes, cellier/buanderie avec étagères, dégagement, espace parental comprenant une chambre (12,93 m²) avec placards, salle de bains (douche et baignoire, 4,83 m²), WC, bureau avec placard ;
- à l'étage : deux chambres (16,32 - 14,40 m²) avec placards, salle d'eau, WC.
Surface habitable environ 140 m².
Garage double (47 m²) avec deux portes d'accès séparées. Jardin avec terrasses orientée Ouest et Sud. Terrain clos avec murs et portail électrique.
Chauffage pompe à chaleur Daikin (plancher chauffant). Ouvertures : fenêtres PVC, baies aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
Total taxes | 29 362,52 € |
Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)