Achat Maison individuelle NANTES 44000 44103-1862
Description
LONGCHAMP - Rue Hector Berlioz
A proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des transports, écoles et commerces, accès direct au centre par vélo pour cette maison en très bon état général d'une surface habitable de 70,66m² (91,26m² au sol), comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (3,07m²), séjour / cuisine ouverte équipée (27,16m²), buanderie (2m²), WC (1,47m²);
- à l'étage: mezzanine avec espace bureau (8,82m²), placard (1,37m²), salle d'eau avec WC (1,78m²), chambre (9,8m²), salle d'eau attenante (4,96m²);
- au second étage: seconde chambre de 10,23m² avec placard (4,45m²);
- garage.
Le tout sur un terrain clos de 103m².
Taxe foncière: 1.452 €.
Consommations EDF: 59,31 € / mois.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
Total taxes | 20 268,32 € |
Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)