Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44089-1589
Description
PORNICHET, maison au DPE classé C / ( 118.35m² en carrez, environ 140m² au sol) avec piscine couverte sur une parcelle de 790m² comprenant:
Une entrée, un WC, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et un cellier.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, un bureau ou chambre d'appoint, un WC séparé et une salle de bains.
Garage de 33m²
Chauffage gaz de ville
Piscine 7X4 couverte par un dôme coulissant sur rails
Au calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 533,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 433,61 € |
| TVA | 1 286,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 630,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 540,00 € |
| Total taxes | 38 456,72 € |
| Total Frais d'acte | 44 890,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 674 890,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 000€
Charge Acquereur
