Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44089-1628
Description
MAISON VUE MER AVEC 1600M² DE PARCELLE située 138 route de l'Océan 44600 SAINT MARC SUR MER au dessus de la plage des Jaunais en limite de la commune de PORNICHET.
En rez de jardin: une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et en contre bas une seconde cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une chambre.
A l'étage: une mezzanine avec la possibilité de créer une chambre, une salle de bains avec WC et une chambre.
Deux garage.
Maison à rénover.
Chauffage gaz de ville.
Ce bien est en vente IMMO-INTERACTIF
Première offre possible : 679 250€
Minimum du pas des offres : 5 000 €
Réception des offres
du 22/05/2024 à 20:00H au 23/05/202' 20:00H
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 250€
Charge Acquereur
