Achat Maison individuelle ST GILDAS DES BOIS 44530 44101-934
Description
Maison avec beaucoup de potentiel OFFRANT :
- Au RDC : entrée, PIECE DE VIE avec cheminée, CUISINE ouverte aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, salle d'eau et wc séparé.
- A l'étage : 2 CHAMBRES, bureau, salle d'eau, wc, pièce et une grande pièce avec espace cuisine (possibilité faire 2ème logement à l'étage ou d'autres chambres avec salle d'eau...).
Garage avec espace buanderie attenant
Puits
Le tout sur un terrain de 3547m² + 9350m² de terre et arbres sur l'arrière soit au total 12.897m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
| Total taxes | 17 843,20 € |
| Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 585€
Charge Acquereur
