Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44123-1294
Description
SAINT SEBASTIEN centre, maison à potentiel composée de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et deux à l'étage avec une salle de bains.
Pièces de vie à l'étage mais possibilité re réaménager le rez-de-chaussée.
Combles aménageables (dalle béton et hauteur sous plafond.).
Travaux d'isolation à prévoir. Selon audit énergétique: environ 54.000€ TTC pour être classé en catégorie D et 72.000€ TTC pour être classé en catégorie B (avec main d'oeuvre).
Proche tous services, commerces et transports(arrêts de bus Placis et Petit Clos à 300m)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
TVA | 830,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
Total taxes | 21 480,88 € |
Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)