Achat Maison individuelle LOCMALO 56160 56075-2137
Description
A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de toutes les commodités; belle maison Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, cuisine, cellier, cave, salle d'eau/wc. En RDC: terrasse, salon/séjour /cheminée (insert), cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc, véranda. A l'étage: 3 chambres, wc, salle de bains, grenier. aussi, un chalet en bois et une dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Maison de qualité où il fait bon vivre... A ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Nearby GUEMENE-SUR-SCORFF and all amenities, beautiful Neo-Breton house with 6 main rooms. In good condition; it offers: a full basement with garage, kitchen, pantry, cellar, shower room/wc. Ground floor: terrace, lounge/living room/fireplace (insert), fitted kitchen, bedroom, bathroom, wc, veranda. Upstairs: 3 bedrooms, wc, bathroom, attic. also, a wooden cottage and an outbuilding. Garden of approx 820 squar meters. Quality house where life is good...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 154,00 € |
| Total taxes | 11 993,24 € |
| Total Frais d'acte | 15 089,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 235 089,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 150€
Charge Acquereur
