Achat Maison individuelle THEIX NOYALO 56450 56004-719
Description
COUP DE COEUR assuré pour cette MAISON de CHARME construite dans les années 1800, d'une surface habitable d'env. 120m² implantée sur un terrain de 1333m² arboré avec accès privatif à l'Etang, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, dégagement sur une chambre avec petit placard, toilettes lave-mains, une salle d'eau aménagée, dégagement, un placard, salon avec cheminée insert ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, cuisine aménagée, véranda/salle à manger, placard ; Etage desservant deux chambres, une salle de bains ; un grenier de rangement ; un garage avec grenier au dessus ; abris de jardin ; puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 109,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 009,11 € |
| TVA | 1 001,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 068,50 € |
| Total taxes | 24 525,32 € |
| Total Frais d'acte | 29 534,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 534,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 925€
Charge Acquereur
