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Achat Maison individuelle THEIX NOYALO 56450 56084-296

220 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
56084-296

Description

THEIX-NOYALO - Au coeur d'un terrain paysager de 3700m² donnant sur un étang. Implantée dans un cadre privilégier avec une vue spectaculaire. Propriété composée d'une maison principale et d'un pavillon annexe. La maison est composée au RDC d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine avec espace repas totalement ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC. A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le pavillon annexe de plain-pied est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre salle d'eau privative et WC. En annexes dans un espace paysager une piscine avec terrasse, pergolas, spa et cuisine d'été. Sur le bâti une buanderie, trois greniers, un carport, un débarras, un cellier et une terrasse (pavillon).

Caractéristiques

Surface habitable
220 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
30 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
172
en kWhep
/m²/an
30 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 124 € et 2 874 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 134,34 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 034,34 €
TVA 1 806,87 €
Contribution de sécurité immobilière 949,50 €
Droits d'enregistrement 48 139,65 €
Total taxes 50 896,02 €
Total Frais d'acte 59 930,36 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 009 430,36 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)