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Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 35057-808

80 m²
Ref.
35057-808

Description

Nouveauté , l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente une maison d'habitation indépendante située en campagne sur la commune de PLELAN LE GRAND et implantée sur un terrain de 1840 m² avec dépendances.

Cette jolie maison d'environ 80 m² habitables est aménagée d'une cuisine équipée d'un poêle à bois installé récemment par un professionnel , une salle de séjour, une chambre au rez de chaussée , wc .

L'étage de la maison est aménagé de deux grandes chambres sur parquet , d'une salle de bains et wc séparés.
Une chaufferie indépendante avec chaudière fuel.

Vous pourrez bénéficier de plusieurs dépendances pour les passionnés de bricolage, soit un grand hangar, une remise à bois, deux grands celliers , un ancien poulailler.
Un beau terrain clos d'une superficie de 1 840 m² vient agrémenté l'ensemble de la propriété .

Pour votre information , prévoyez d'effectuer des travaux de réhabilitation intérieurs , notamment la remise aux normes de l'installation électrique , travaux d'isolation intérieur à prévoir , la remise aux normes de l'assainissement individuel .

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :

M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Mme Rébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90

Caractéristiques

Surface habitable
80 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 315€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
363
en kWhep
/m²/an
76 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 960 € et 2 680 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 439,19 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 339,19 €
TVA 467,84 €
Contribution de sécurité immobilière 127,00 €
Droits d'enregistrement 7 366,00 €
Total taxes 7 960,84 €
Total Frais d'acte 10 300,03 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 137 300,03 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)