Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1666B
Description
A vendre Maison 180m² - 5 Chambres (possibilité 7)- Carquefou, le Housseau - Parcelle d'environ 2 500m².
Cette maison se situe dans le lotissement du Housseau, recherché pour son environnement calme et boisé .
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc avec lave mains, un salon, une salle à manger, une véranda, une cuisine, un cellier, une chaufferie et un débarras.
A l étage, un palier avec placard, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et également des greniers pouvant être aménagés en chambre, bureau ou salle de jeux ...
Un garage et un appentis dans le jardin complète cette maison.
A proximité du bus ligne 95, des écoles et des commerces.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 640,00 € |
| Total taxes | 35 425,32 € |
| Total Frais d'acte | 41 451,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 621 451,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
