impression

Achat Maison individuelle CHATEAULIN 29150 29060-1041443

140 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29060-1041443

Description

Située sur la commune de Châteaulin, à quelques minutes à
pied du centre- ville cette jolie maison contemporaine  a été imaginée et construire en 2008.


Cette  villa bénéficie d’un bel espace de vie lumineux
. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses
prestations de qualité.


L’entrée ouvre sur une
superbe pièce de vie avec cuisine équipée et son spacieux séjour/salle à manger est illuminé
par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysagé d’environ 3588 m2  .
Le salon dispose d'une cheminée équipée d'un insert à bois. 


Un bureau peut faire office
de  chambre  au rez-de-chaussée
complété par une salle d’eau  et w.c offrant une vie de plain-pied. 


Une volée de marche distribue
à l’étage supérieur, quatre  chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Trois chambres donnent sur une grande terrasse extérieure en bois composite. 


Le bien dispose également de
deux garages , d'un abri de jardin de 25  m2  et d'un studio  indépendant au dessus du garage .  


Enfin, le terrain permet de
détacher une parcelle constructible de 867 m2 .


Coup de cœur assurée, cette
maison saura ravir les clients en quête de modernité.

Caractéristiques

Surface habitable
140 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
221
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 742,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 642,81 €
TVA 928,56 €
Contribution de sécurité immobilière 410,00 €
Droits d'enregistrement 23 780,00 €
Total taxes 25 118,56 €
Total Frais d'acte 29 761,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 439 761,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)