Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29015-209
Description
Venez pousser la porte de cette belle demeure située à quelques mètres de la mairie, des commerces, et de l'église de FOUESNANT, dans une petite rue, discrète par sa devanture, vous entrerez dans un hall d'entrée spacieux, donnant accès à un bureau, et un jardin d'hiver,
sur la droite vous découvrirez, la salle à manger et sa spacieuse cuisine, puis une arrière cuisine amenant au sous sol complet et au double garage ayant un accès sur la rue et sur le jardin.
En prenant à gauche dans le hall d'entrée, le salon au plafond cathédrale et sa belle cheminée vous séduira, donnant accès à une suite parentale.
L'étage est à découvrir, le bel escalier vous amènera sur la mezzanine surplombant le jardin d'hiver, et actuellement utilisée en salle de billard.
Le coté nuit est composé de deux chambres avec placards, un bureau (à usage de dressing ou de chambre) et une salle de bains, Wc séparé.
Le jardin, accessible des pièces de vie, bien exposé, sans vis à vis et au calme vous charmera.
Et pour finir n'oublions pas de descendre au sous-sol (chaufferie, cave à vins..).
Facilité de stationnement avec des places extérieures privatives.
visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 591,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 491,81 € |
TVA | 1 498,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 760,00 € |
Droits d'enregistrement | 44 080,00 € |
Total taxes | 46 338,36 € |
Total Frais d'acte | 53 830,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 813 830,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)