Achat Maison individuelle CLEGUEREC 56480 56075-2153
Description
Au bourg, à proximité directe de toutes les commodités; spacieuse maison en pierres de 8 pièces principales. En bon état général; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, buanderie/chaufferie, salle d'eau, wc. A l'étage: 4 chambres, salle de bains/wc. Au 2ème étage: pièce palière, 2 chambres. Aussi, un garage, un chalet en bois, et un puits. Le tout sur une terrain d'environ 1316 m². Belle opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the town, close to all amenities; spacious stone house with 8 main rooms. In good condition; it offers: living room/living room with open fitted kitchen and wood stove, laundry/boiler room, shower room, toilet. Upstairs: 4 bedrooms, bathroom/wc. On the 2nd floor: landing room, 2 bedrooms. Also, a garage, a wooden chalet, and a well. Garden of approx 1316 square meters. Great opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 900,50 € |
| Total taxes | 11 726,60 € |
| Total Frais d'acte | 14 782,11 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 229 782,11 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 930€
Charge Acquereur
