impression

Achat Maison individuelle ETEL 56410 56040-552

152 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
56040-552

Description

ETEL (Morbihan), proche du centre ville et de la mer, à 10 min à pied du "carrefour express", à 2 km des plages. Découvrez cette belle maison de 1987, de bonne construction, exposée sud, en brique (isolation efficace). Edifiée sur un terrain de 698m² au calme, un puits, un cabanon. Elle offre une vie de plain pied, comprenant une grande entrée avec placard, cuisine dinatoire, salle salon avec cheminée, véranda, chambre (13m²), une salle de bains, WC, buanderie, accès au garage (et grenier au dessus). L'étage se compose d'une agréable mezzanine (possibilité 4ème chambre), deux chambres (dont une grande avec lingerie ou bureau), grenier au-dessus.
Les volumes des pièces, le charme du bois et l'emplacement, sont les grands atouts de ce bien. Plus de renseignements par téléphone directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Surface habitable
152 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
19 080€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
193
en kWhep
/m²/an
35 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 920 € et 2 650 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 394,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 294,01 €
TVA 1 058,80 €
Contribution de sécurité immobilière 490,00 €
Droits d'enregistrement 24 843,00 €
Total taxes 26 391,80 €
Total Frais d'acte 31 685,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 521 685,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)