Achat Maison individuelle LOCMALO 56160 56075-2122
Description
Proche de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de ses commodités; belle maison de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, cuisine, cave, pièce. EN RDC: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour avec cheminée, chambre salle de bains, wc. Et, à l'étage: 2 chambres, bureau, salle d'eau/wc, 2 greniers. Le tout sur un beau terrain d'environ 1210 m². Maison de très bonne construction, où il fait bon vivre... Très belle opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Close to GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; beautiful house with 5 main rooms. In good condition, it offers: a full basement with garage, kitchen, cellar, room. Ground floor: fitted kitchen/dining room, lounge/living room with fireplace, bedroom, bathroom, wc. And, upstairs: 2 bedrooms, office, shower room/wc, 2 attics. Beautiful garden of approx 1210 square meters. House of very good construction, where life is good... Very nice opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 919,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 819,45 € |
| TVA | 563,89 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 186,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 430,20 € |
| Total taxes | 10 180,09 € |
| Total Frais d'acte | 12 999,54 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 198 999,54 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 600€
Charge Acquereur
