Achat Maison individuelle LOCMALO 56160 56075-2169
Description
Proche de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de ses commodités; belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En très bon état général; elle propose: salon/séjour avec cheminée (insert), et cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie/chaufferie; garage double et terrasse. Et, à l'étage: 3 chambres, mezzanine/bureau, salle de bains, wc, dressing, grenier. Aussi, un atelier, un chenil, et un bassin. Le tout sur un beau terrain d'environ 2600 m². Maison confortable, et où il fait bon vivre... RARE opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Close to GUEMENE-SUR-SCORFF, and its amenities; beautiful contemporary house with 5 main rooms. In very good condition; it offers: living room/living room with fireplace (insert), and fitted and equipped kitchen, bedroom with dressing room, toilet, bathroom, laundry/boiler room; double garage and terrace. And, upstairs: 3 bedrooms, mezzanine/office, bathroom, toilet, dressing room, attic. Also, a workshop, a kennel, and a pond. Beautiful garden of approx 2600 square meters. Comfortable house, and where life is good... RARE opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 731,00 € |
Total taxes | 17 859,32 € |
Total Frais d'acte | 21 850,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 351 850,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)