impression

Achat Maison individuelle LOCMALO 56160 56075-2169

154 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56075-2169

Description

Proche de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de ses commodités; belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En très bon état général; elle propose: salon/séjour avec cheminée (insert), et cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie/chaufferie; garage double et terrasse. Et, à l'étage: 3 chambres, mezzanine/bureau, salle de bains, wc, dressing, grenier. Aussi, un atelier, un chenil, et un bassin. Le tout sur un beau terrain d'environ 2600 m². Maison confortable, et où il fait bon vivre... RARE opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Close to GUEMENE-SUR-SCORFF, and its amenities; beautiful contemporary house with 5 main rooms. In very good condition; it offers: living room/living room with fireplace (insert), and fitted and equipped kitchen, bedroom with dressing room, toilet, bathroom, laundry/boiler room; double garage and terrace. And, upstairs: 3 bedrooms, mezzanine/office, bathroom, toilet, dressing room, attic. Also, a workshop, a kennel, and a pond. Beautiful garden of approx 2600 square meters. Comfortable house, and where life is good... RARE opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
154 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
147
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 320 € et 1 830 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 16 731,00 €
Total taxes 17 859,32 €
Total Frais d'acte 21 850,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 351 850,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)